Los Premios Arquitectura 2026 del CSCAE (Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España), son uno de los reconocimientos más relevantes del panorama nacional. Esta semana avanzan en la segunda fase de su quinta edición tras la selección de 209 propuestas de entre un total récord de 534 candidaturas, reflejo de la diversidad del ejercicio profesional.
En este contexto, el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón ha seleccionado siete proyectos que pasan a esta siguiente etapa, entre los que se encuentra nuestra propuesta, el alojamiento modular en altura Minimal Suites Mudéjar. Esta selección supone un importante reconocimiento al trabajo realizado y sitúa el proyecto en un ámbito de excelencia junto a algunas de las mejores iniciativas del país, dentro de un certamen que distingue la calidad arquitectónica, la innovación, la sostenibilidad y el compromiso social de la arquitectura contemporánea.
Un jurado de expertos elegirá las obras finalistas a lo largo del mes de mayo, cuyos proyectos ganadores se darán a conocer el 9 de junio en la gala que se celebrará en el Teatro Alcázar, en Madrid, y en la que los premiados recibirán la escultura TOITS. Las seis distinciones y premios especiales son:
Se trata de un edificio modular en altura construido entre medianeras, un ejemplo de cómo la arquitectura contemporánea puede dialogar con la tradición, la innovación y el tejido urbano histórico. Diseñado y construido íntegramente por Metro7 gracias a su sistema modular Minimal, el edificio se ubica en plena calle Mayor de Zaragoza, un entorno de gran valor patrimonial y con fuertes condicionantes espaciales que exigían precisión milimétrica, eficiencia y una estrategia constructiva no convencional.
El proyecto se compone de planta baja y cinco alturas, materializadas mediante 15 módulos tridimensionales, construidos offsite en un proceso industrializado de cinco meses. Cada módulo llegó a la calle Mayor totalmente terminado —incluidos acabados, instalaciones, mobiliario y equipamiento— permitiendo que el montaje in situ se completara en tan solo cinco días. Esta rapidez no solo redujo las afecciones acústicas, ambientales y de tráfico en una de las calles más transitadas del casco histórico, sino que evidenció el potencial de la industrialización como herramienta de transformación urbana sostenible.
La estructura combina madera contralaminada (CLT) y acero, logrando un sistema mixto ligero, resistente y altamente optimizado para su transporte y ensamblaje. La madera, visible en interiores, genera espacios cálidos y acogedores que ponen en valor este material como elemento constructivo contemporáneo. Para garantizar la precisión geométrica, se escaneó digitalmente la calle y el solar, integrando toda la información en un modelo BIM que permitió coordinar estructura, instalaciones, uniones y fases de montaje con un nivel de exactitud imposible mediante métodos tradicionales.
Minimal Suites Mudéjar se ha proyectado bajo estándares pasivos de alta eficiencia e integra ventilación mecánica con recuperador de calor, envolvente térmica de altas prestaciones y estrategias para minimizar la demanda energética. Paralelamente, se encuentra en proceso de certificación WELL, orientada al bienestar y la salud del usuario. El edificio incorpora además un jardín vertical exterior que contribuye a mejorar la calidad del aire y a introducir naturaleza en un entorno urbano denso.
Cada planta superior alberga una suite destinada a alojamiento turístico de calidad, incluyen zona de estar, cocina integrada, dormitorio y baño completo. La geometría del volumen se adapta al conjunto histórico y genera miradores hacia la calle Mayor, reinterpretando el lenguaje tradicional del entorno con una expresión arquitectónica limpia y contemporánea. El núcleo vertical —escalera y ascensor— se integra junto a los módulos habitacionales, optimizando la distribución y garantizando accesibilidad universal.
Más allá del objeto arquitectónico, el proyecto constituye un modelo replicable y escalable de construcción modular en altura, capaz de dar respuesta a la creciente demanda de rehabilitación en cascos históricos consolidados. La industrialización ha permitido mejorar el control de calidad, la seguridad laboral de los trabajadores y la sostenibilidad, además de abrir la puerta a una mayor incorporación de mujeres al sector gracias al trabajo en entornos fabriles controlados.
Minimal Suites Mudéjar demuestra que la arquitectura industrializada puede ser precisa, sostenible, personalizada y completamente compatible con la complejidad normativa, patrimonial y espacial de los centros históricos. Representa un cambio de paradigma: un sistema constructivo capaz de reducir drásticamente tiempos, residuos y emisiones sin renunciar a la calidad arquitectónica, al diseño ni al confort del usuario. Una pieza contemporánea que, desde la innovación, se integra con sensibilidad en la memoria mudéjar y urbana de Zaragoza.
